2025.06.20ブログ

解体後の土地、どうする？おすすめのアイデア５選！

解体した後、様々なチャンスが？

こんにちは！大阪の解体業者である株式会社三輝工業のブログ担当です！

解体工事に対してご興味がある人も居るかと思います。

今回取り上げますのは【土地活用のアイデア５選】について

取り上げて解説していきたいと思います。

contents【目次】

【大阪　解体業者】解体後の土地活用

【大阪　解体業者】plan１：月極駐車場にする

【大阪　解体業者】plan２：賃貸ガレージ・コンテナ倉庫にする

【大阪　解体業者】plan３：貸し農園(シェアファーム)にする

【大阪　解体業者】plan４：売却して資金にする

【大阪　解体業者】plan５：コインパーキングにする(時間貸し)

【大阪　解体業者】plan６：まとめ

———解体後の土地活用———

家を解体した後、残るのは土地です。

更地にそのまま置いておく事も出来ますが、

実は土地と言うのは【使い方次第】で大きな資産に変わるのです。

今回は解体後に人気の土地活用方法を５つご紹介していきたいと思います。

大阪市でも守口市でもはたまた都市部・住宅地でも実践できるアイデアを中心にまとめました！

【plan１：月極駐車場にする】

もっとも手軽な活用方法になります。

舗装や整備の初期費用はかかりますが、比較的安定した収益が

見込めます。

・【メリット】管理が楽・税制上も有利

・【向いている土地】駅や商業施設の近く・細長い土地で◎

【plan２：賃貸ガレージ・コンテナ倉庫にする】

車やバイクが好きな方や、荷物が多い人向けに

ガレージ・コンテナ倉庫にするのが近年では昔より人気になっています。

・【メリット】競合が少なく、利回りが高く早い

・【注意点】市の用途地域・建築基準法を確認

【plan３：貸し農園(シェアファーム)にする】

最近では都市部によく見られるのが、貸し農園です。

小さな土地でも貸し農園として利用したいという方が急増中！

ミニ家庭菜園として人気爆発中です！

・【メリット】初期投資が少なく、地域貢献にも◎

・【向いている土地】日当たりが良く、水道が確保は必須！

【plan４：売却して資金にする】

土地価格が高いエリアでは【更地】にしてから売る事で

価格が上がる事も！

・【メリット】まとまった資金が手に入る

・【注意点】売却前に地中埋設物や境界問題を解決しておくと高評価

【plan５：コインパーキング(時間貸し)にする】

初期費用は多くかかりますが、外部業者に運営委託ができる為に

完全放置で収入が見込めます。

・【メリット】収益性が高い／ニーズが高いエリアで有効

・【向いている土地】駅前・病院や学校の近く

【まとめ】

今回は眠らせておくだけではもったい土地を

有効活用できるアイデア５選をお送りしました！

解体した後の活用方法が分からない方は是非、この記事を参考にしてみてください！

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