こんにちは！大阪市で解体業者として活動している株式会社三輝工業のブログ担当です！

解体工事のスケジュールとは？

解体工事のスケジュールは、工事全体の進行を円滑に進めるために非常に繊細なものです。

ざっくり2週間で終わるという名目で解体工事をしている業者は多くありません。

しっかりとした計画と準備の基、解体工事は進んでいきます。

事前準備と計画立案

必要な許可と申請手続き

解体工事を始める前に、必要な許可と申請手続きを行う必要があります。

建設リサイクル法に基づいて届け出の提出する必要もありますし、重機を使用するのであれば

特定建設作業実施届という書類もあります。

アスベストの有無を調べる事前調査も必要となってきますので、実は解体工事をする前には

様々な事で業者が動かないといけないという事です。

 

近隣住民への説明と挨拶

解体工事によって発生する騒音や振動は、近隣住民に影響を与える可能性があります。

そのため、工事開始前に近隣住民への説明と挨拶を行うことが重要です。

これにより、工事中のトラブルを未然に防ぐことができます。

解体工事の開始と進行

工事開始前の準備

工事を開始する前には、現場の安全確保や必要な機材の準備を行います。例えば、足場の設置や仮囲いの設置が必要で

また、電気やガス、水道の停止手続きも行う必要があります。

各工程の詳細と所要時間

解体工事は、以下のような工程で進行します：

仮囲い設置

足場設置

内装解体

外装解体

基礎撤去

廃材処理

それぞれの工程には、所要時間が異なります。例えば、内装解体には数日から1週間程度、

外装解体には1週間から2週間程度かかることが一般的です。

天候や季節の影響

解体工事のスケジュールは、天候や季節によっても影響を受けます。特に、雨天や雪の日には工事が遅れることがあります。

そのため、天候の予測を考慮してスケジュールを組むことが重要です。

解体工事の完了と後処理

廃棄物の処理とリサイクル

解体工事が完了したら、廃棄物の処理とリサイクルを行います。廃棄物は、法令に従って適切に処理する必要があります。

また、リサイクル可能な材料は、再利用することで環境負荷を減らすことができます。

土地の整備と次の計画

廃棄物の処理が完了した後は、土地の整備を行います。これには、地盤の改良や整地作業が含まれます。

整備が完了したら、次の計画（例えば、新しい建物の建設や土地の売却）を進めることができます。

解体工事スケジュールの管理方法

スケジュールの変更と調整

解体工事の進行中に、予期せぬ事態が発生することがあります。

このような場合には、スケジュールの変更や調整が必要です。柔軟に対応できるように、予備日を設定しておくことも重要です。

解体工事のスケジュールを立てる際の注意点

遅延を防ぐためのポイント

解体工事のスケジュール遅延を防ぐためには、以下のポイントに注意することが重要です：

1. 事前準備をしっかり行う
2. 近隣住民とのコミュニケーションを密にする
3. 天候の予測を考慮してスケジュールを組む
4. 予備日を設定する

コミュニケーションの重要性

解体工事のスケジュールを円滑に進めるためには、コミュニケーションが非常に重要です。

工事関係者間や近隣住民との情報共有をしっかり行うことで、トラブルを未然に防ぐことができます。

法律や規制の遵守

解体工事には、法律や規制が厳しく定められています。これらを遵守することはもちろん、

最新の情報を常に把握しておくことが重要です。違反すると、工事の中断や罰則を受ける可能性があります。

解体工事のスケジュール事例

実際のスケジュール例とその結果

以下は、実際の解体工事スケジュールの一例です：

1	事前準備	１カ月
2	工事開始	仮囲い設置と足場設置　2～3日
3	内装解体	2～5日
4	外装解体	5～10日
5	基礎撤去	2から4日　　※基礎の種類によって変動あり
6	廃材処理	その都度搬出・運搬
7	土地整備	2日

まとめ

以上が大阪市で解体工事をする際のおおよそのスケジュールとなります。

解体工事を成功させるためには、圧倒的に工程管理とスケジュール管理が必須となり、

業者探しをしている方で見積もりを取っている状態なのであれば、

スケジュールを聞いてみて、ざっくりとした答えでしたら気を付けた方が良いかもしれません。

尚、株式会社三輝工業では大阪市で解体工事の実績が多数あり、良いご提案が

お客様には出来る解体業者でありますので是非お問い合わせください！