2025.12.20ブログ

危険な解体業者の選び方

こんにちは！大阪の解体業者である株式会社三輝工業のブログ担当です！

今日は真冬でもおかしくない時期なのに春みたいな気候でしたね！

毎日ブログを挙げている弊社が今回お送りしたい内容は解体業者の選び方です。

選ぶ業者によっては、金銭的に得はした人も居れば、逆に損をした人もいます。

得をするために、安い業者を選んで逆に損をした人も居るのも事実です。

ですので、今回は少しでも損をしないような大阪市での解体工事業者の選び方について

ピックアップして記事を挙げていきたいと思います。

【なるべく費用を抑えて解体をお願いしたい】そんな気持ちは当然です。

でも解体工事は安さだけで決めると、後から思わぬトラブルに発展することも・・

この記事では、安さの裏に潜むリスクと信頼できる業者を選ぶ為の

チェックポイントを解説します。

【STEP１：安さだけで選ぶと後悔する３つの理由】

(１)追加費用がかかる

・最初は安くても、途中で(地中からがれきが出た)など

当然な事に高額な追加請求をされるケース

・曖昧な見積書や【一式工事】などの記載のある見積書には注意

(２)不法投棄のリスク

・廃材処分費用が安すぎる業者は不法投棄のリスクが高まる可能性も

・発覚した場合は、土地所有者も責任を問われるケースも

(３)近隣トラブルの原因に

・費用が安すぎると近隣トラブルに繋がる可能性

・養生などが甘く安全対策やマナーを省略されて近隣にも迷惑が

【STEP２：信頼できる解体業者を選ぶチェックリスト】

✅見積書に明細付き

項目ごとに分けられていて不明瞭な項目がないか

✅建設業許可を持っているか

都道府県の許可番号があるか(特に500万以上の工事)

✅産業廃棄物収集運搬業の許可があるか

廃材を正しく処分できているかの証明も必要(マニフェスト)

✅アスベスト調査・届出を適正に行うか

法令違反に繋がる行為は当該者にも迷惑が。

【STEP３：解体費用の相場も知っておこう】

・木造：１坪あたり３万円～6万円　　※重機の使用出来るかなどで変動あり

・鉄骨造：１坪あたり５万円～１０万円

・RC造：１坪あたり６万円～１２万円

※立地条件や建物の状態、残置物に有無によって変動

実際、解体工事は人件費や処分費の高騰によって坪単価はあがっています。

まとめ：リスクを取るのか安心を取るのか

安いだけの業者を選んで、失敗したケースなんて事は解体業者だからこそ、よく聞く事です。

見積もりの内容、対応の丁寧さはその会社の色合いでもあります。

この世に解体業者は万を超えた数存在し、悲しい事に、ニュースに取り上げられるような

事故や不法投棄が行われているのも事実なのです。

安いだけで依頼をしてその悪事に巻き込まれる事もあり、決して金額だけでの比較は危険です。

人と人の関係のなかで、依頼主がどこで判断するかは人それぞれですが

もう一回言います。金額だけで選ぶのは危険です！