2025.12.22ブログ

【大阪市あるある】空地が草だらけで本当に損をする理由と今すぐできる対策

こんにちは！大阪市で解体業者として活動している株式会社三輝工業のブログ担当です！

解体工事で大阪市の街並みを見ていると、とても立派な土地なのに、

草が生い茂り、もったいないと感じる土地はいっぱい見かけます。

草が生い茂るだけで済むなら問題はないのですが、

実は、、、、

・価値が落ちる

・クレームになり、近隣トラブルになり最悪民事裁判となる

・税金だけ払って損をしている

・いざ売ろうとした時に不利

など、持ち主が知らない所で結構なダメージが出ます。

■価値が下がる→本気で売りたい時に不利

買主はこう見ます↓

・【管理されていない土地＝トラブルになる土地】

・【放置されていた＝何かトラブルがあった土地】

だから同じ場所でも、、、

管理されている土地→好印象

放置土地→値引き対象

👉たった【草が生えているだけ】で、何十万円～何百万円の差が出ることもあります。

近隣トラブルの火種になる

大阪市は特に近隣との距離が近く、問題になる事が多い。

草ボーボーは、、、

・虫だらけ

・ゴミが捨てられる

・子供が入って問題になる

・害獣の溜まり場

→近隣の生活に影響が出やすい

→１回クレームが入ると『あの土地、問題はある土地』とのイメージが付きます。

これが後々、売却・活用時に効いてくるのです。

税金だけ払っている状態になりやすい

放置していても、、、、

・固定資産税は毎年かかる

・でも何の利益も生まない

・ただ持っているだけ＝完全赤字

さらに大阪市の場合、

雑草管理指導→行政対応→場合によっては指導文書も！

ここまでいくケースも実際あります。

じゃあどうすれば得？

【すぐ売る気をないしな・・・】という方でも大丈夫！

まずは最低限の管理だけでもOK！

・防草シート

・砂利敷き

・定期除草

・簡易フェンス

・管理者の表示看板

👉これだけで価値維持・トラブル回避・将来のための布石になります。

まとめ

大阪市で空地を持っているなら！

・草がボーボー状態での放置は↓

・価値ダウン

・近隣トラブル

・無駄な出費

損しかない状態になりやすいです・

逆にちょっと整えるだけで

・資産価値維持

・近隣トラブル回避

・いつでも売却・活用になりやすいです。

これだけで、損が得になりやすいのです！

是非、この記事を参考に今ある土地を活用してみてください！

株式会社三輝工業では草刈りでも対応をしていますのでご相談だけでも是非お問い合わせください！