2026.03.11ブログ

解体業者が選ぶ「解体しにくい場所ランキング」

こんばんは！大阪市で解体工事をしている株式会社三輝工業のブログ担当です！

今回皆様にお送りするのは、解体業者が選ぶ解体しにくい場所ランキングです！

解体工事は建物の構造だけでなく、立地条件によっても難易度が大きく変わります。

解体業者の視点から見ると、「この場所は大変だ…」という現場が実際に存在します。

今回は、現場経験をもとに、解体業者が感じる“解体しにくい場所ランキングを紹介します！

ランキング形式にしていますのでどうぞ楽しんでみてください！

解体しにくい場所ランキング

第1位：重機が入らない「狭小地・旗竿地」

最も解体が難しいと言われるのが、重機が入らない狭い土地です。

例えば以下のような土地です。

・旗竿地（道路から細い通路で奥にある土地）

・通路幅が2m以下の住宅

・隣家との距離が数十センチしかない家

このような現場では重機が使えず、手壊し解体（人力解体）になることがあります。

手壊し解体になると・・・

・作業時間が長くなる

・人件費が増える

・安全管理が難しくなる

などの理由から、工事の難易度が一気に上がります。

第2位：交通量が多い「駅前・商業地」

駅前や商業施設の近くの解体工事も非常に難しい現場です。

理由は

・歩行者が多い

・車の交通量が多い

・作業時間が制限される

といった問題があるからです。

例えば都市部では

・夜間工事しかできない

・警備員を増やさないといけない

・資材搬出のタイミングが限られる

など、通常の住宅解体よりも工程管理が非常にシビアになります。

第3位：山の上や斜面にある家

一見すると自然が多くて良さそうですが、山の上の建物の解体はかなり大変です。

主な理由は

・道路が狭い

・大型トラックが入れない

・重機の搬入が困難

などです。

さらに斜面の場合は

・重機が安定しない

・土砂崩れのリスク

・安全対策の強化

などが必要になり、通常より慎重な施工が求められます。

第4位：隣の建物と密着している家

昔の住宅街ではよくあるのが、隣の建物とほぼくっついている家です。

このような場合は

・振動

・粉じん

・騒音

が隣家に直接影響します。

そのため

・手壊し作業が増える

・養生を強化する

・細かい工程管理が必要

となり、解体作業のスピードが大きく落ちることがあります。

第5位：地下構造がある建物

地下室や地下駐車場がある建物も解体の難易度が高くなります。

理由は

・地下部分のコンクリートが厚い

・掘削作業が必要

・残置物が多いケースがある

などです。

さらに地下構造では

・地下水

・埋設物

・地盤の問題

など、地上では見えない問題が出てくることもあります。

まとめ

解体工事は建物の大きさだけでなく、場所によって難易度が大きく変わる工事です。

特に難しい現場は

1位：狭小地・旗竿地

2位：駅前・商業地

3位：山の上・斜面地

4位：隣家密着住宅

5位：地下構造のある建物

このような場所では、経験豊富な解体業者による施工が重要になります。

解体工事を検討する際は、立地条件も含めてしっかり見積もりを確認することが大切です。

株式会社三輝工業でも解体しにくい場所での作業は困難を極め、

日数もかかり大変だったと思い返す現場もありましたが、最後までお客様の為に

最後までやり切るのが弊社の維持でもありますので、是非解体工事にお困りの方は

お気軽にお問い合わせください！