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2025.11.04ブログ

大阪の解体工事費用の相場とは？

こんにちは！大阪の解体業者である株式会社三輝工業のブログ担当です！

解体工事費用の相場は都道府県によって違いがありますが

大阪府内でも中心部と郊外では若干の相違があります。

建物を大きく分けると「木造」「鉄骨造」「RC造」の３つに分けられます。

構造によって解体方法や解体費用などが異なります。

坪単価：３万５０００円～５万５０００円

木造解体工事の費用の坪単価は

３万５０００円～５万５０００円程が相場となり、

２０坪の木造解体工事では、約７０万円～１１０万円ぐらいが目安になります。　　　　　　　　　　

大阪府内には大阪市をはじめ堺市、豊中市、守口市など

に密集市街地があり、隣家との間隔が狭い、敷地が狭い、

住宅に面した道路が狭いなど、解体工事をするにあたって

問題が生じる場所が多くあり、道路や敷地が狭いと重機の

搬入が困難だったり、工事車両の駐車場所の確保が困難と

いった問題が生じ、その分の解体費用が高くなるケースがあります。

（坪単価）：５万５０００円～７万５０００円

鉄骨造の解体工事は、鉄骨を切断したりなど、木造解体工事よりも解体費用が高額になります。

２０坪の鉄骨造解体工事では、約１１０万円～１５０万円ぐらいが目安になります。

雑居ビルやオフィスビルなどの鉄骨造の建物には、構造上耐震性は高いですが耐火性は低いため

耐火被覆としてアスベストを使用している建物も多くあります。

アスベストが用いられている可能性がある場合は解体前に調査が必要となり、

撤去の場合は解体費用のほかに別費用がかかります。

（坪単価）：６万５０００円～９万５０００円

RC造の解体工事は、コンクリートを壊すので重機が必要となり工事期間も長くなるため、

木造・鉄骨造とくらべて費用は高くなります。

２０坪のRC造の解体工事では、約１３０万円～１９０万円ぐらいが目安になります。

RC造は構造が複雑で頑丈に造られている分、解体費用も木造・鉄筋造に比べて高くなります。

RC造の建物の解体工事は大掛かりな工事になるの事が多く大型重機など使用するため、

振動・騒音が激しいため周囲への配慮が必要となり、現場への安全管理もしっかりと

行わなければなりません。

木造・鉄骨造・RC造の解体工事を依頼する際には、建設業許可又は解体工事業者の登録を受けていて

解体工事の経験が豊富な業者を選ぶ事をおすすめいたします。