2025.10.04ブログ

古民家をリノベーション・リフォームして活用する！

こんにちは！株式会社三輝工業のブログ担当です。

今、大阪市内には古民家がたくさん存在します。

例をあげると北区の中崎町周辺が中でも

飲食店や雑貨屋さんなど店舗にするお洒落な古民家が

結構あります。

今回は古民家の活用についてお話させて頂きたいと

思います。

古民家をリノベーション・リフォーム

活用の方法があり賃貸で貸したり、自分の住まいにしたり

古民家をリノベーション・リフォームをして色々な

店舗にしたりと、活用する方法があります。

古民家リノベーション・リフォームで頻度の高い工事だと

・耐震補強工事

・断熱化工事

・水回りの改修工事

・バリアフリー化工事

リノベーション・リフォームの費用としては、一般的なリフォームの

場合、構造部分はそのままで、水回りの交換、内外装の補修工事

中心だと３００～５００万円ほどかかります。

一通の工事の場合、水回りの設備の交換、耐震補強、断熱化工事の

場合は、１５００～２０００万円ぐらいが目安になります。

更に古民家を飲食店にする際の費用相場は８００～１５００万円で

更に古い物件で頻度の高い工事が必要になると上記金額と別に費用が

かかる事があります。

後、飲食店の場合は色々な設備にも費用がかかります。

必要な物と必要で無い物を明確にする事によって、少しでも費用を抑える

事が可能です。

リノベーション・リフォームについてお話させて頂きましたが、費用を抑える

抑える事も必要だと思いますが、自分自身納得して満足のいく

リノベーション・リフォームが出来る事が、大切だと思います。