2025.11.03ブログ

【大阪市向け】解体工事で失敗しない！業者選びのポイント３つ

■はじめに

大阪市内で解体工事を行う際は、道路の狭さ（狭あい道路）、

近隣住宅の密集、アスベストの届け出義務、補助制度など、

他の地域とは違った注意点があります。

だからこそ、業者選びを間違えると、費用だけでなく近隣

トラブルや工事の遅れに繋がる事も。

この記事では、大阪市で解体工事をする方にむけて、失敗しない

業者選びのポイント３つを分かりやすくご紹介します。

☑ポイント１：見積の内容が明確で、大阪市特有の費用も

含まれている。

●チェックすべき項目

・解体費用・養生費・廃材処分費・重機回送費が明細で

記載されているか

・狭あい道路による小型重機・人力解体費用が反映

されているか

・アスベスト調査費用・届出に関する費用も含まれて

いるか

・大阪市の解体補助金制度を使う場合、その対応が

できる業者か

●なぜ大事？

大阪市内は「間口が狭い」「道路が入り組んでいる」

「隣との距離が近い」などの条件が多く、追加費用が

発生しやすいエリアです。

最初の見積もりにこれらが含まれていれば、後で

「追加で○万円かかります」と言われる心配が

減ります。

☑ポイント２：許可・保険・アスベスト対応が

しっかりしている業者か

確認項目

理由

大阪府の解体工事登録、または建設業許可があるか

無許可業者だと解体証明が取れず、建て替え・売却時に

支障損害賠償保険に加入しているか隣家や車を傷つけた

際の保証

アスベスト調査・事前届け出・掲示に対応しているか

２０２３年１０月から大阪市でも掲示が義務化済み

☑ポイント３：大阪市での近隣対応・挨拶が丁寧な

業者か

●良い業者の特徴

・工事前に近隣住民への挨拶回りを行ってくれる

・騒音・ほこり対策として防音シート・散水・

交通誘導員の配置を行う

・道路使用許可や警察への申請手続きにも慣れて

いる（特に都市部や幹線道路沿い）

●理由

大阪市の住宅街は家同士の距離が近く、トラブルに

なりやすい地域です。

最初の挨拶や心配りがある業者は、「安心して任せら

るかどうか」の重要な判断材料になります。

まとめ　大阪市で安心できる解体業の選び方

ポイント

チェック内容

☑見積もりの明確さ

狭あい道路・アスベスト・補助金対応の費用が

含まれているか

☑許可・保険

解体工事登録・建設業許可・保険加入・アスベスト対応

☑近隣への配慮

挨拶・養生・交通誘導・苦情対応の姿勢

大阪市で解体工事をするなら、

**「安さ」よりも「安心・安全・信頼できる

かどうか」**が何より大切です。

この記事を参考に、後悔しない業者選びを

してくださいね。