2025/06/20解体後の土地、どうする？おすすめのアイデア５選！
解体した後、様々なチャンスが？
こんにちは！大阪の解体業者である株式会社三輝工業のブログ担当です！
解体工事に対してご興味がある人も居るかと思います。
今回取り上げますのは【土地活用のアイデア５選】について
取り上げて解説していきたいと思います。
contents【目次】
【大阪 解体業者】解体後の土地活用
【大阪 解体業者】plan１：月極駐車場にする
【大阪 解体業者】plan２：賃貸ガレージ・コンテナ倉庫にする
【大阪 解体業者】plan３：貸し農園(シェアファーム)にする
【大阪 解体業者】plan４：売却して資金にする
【大阪 解体業者】plan５：コインパーキングにする(時間貸し)
【大阪 解体業者】plan６：まとめ
———解体後の土地活用———
家を解体した後、残るのは土地です。
更地にそのまま置いておく事も出来ますが、
実は土地と言うのは【使い方次第】で大きな資産に変わるのです。
今回は解体後に人気の土地活用方法を５つご紹介していきたいと思います。
大阪市でも守口市でもはたまた都市部・住宅地でも実践できるアイデアを中心にまとめました！
【plan１：月極駐車場にする】
もっとも手軽な活用方法になります。
舗装や整備の初期費用はかかりますが、比較的安定した収益が
見込めます。
・【メリット】管理が楽・税制上も有利
・【向いている土地】駅や商業施設の近く・細長い土地で◎
【plan２：賃貸ガレージ・コンテナ倉庫にする】
車やバイクが好きな方や、荷物が多い人向けに
ガレージ・コンテナ倉庫にするのが近年では昔より人気になっています。
・【メリット】競合が少なく、利回りが高く早い
・【注意点】市の用途地域・建築基準法を確認
【plan３：貸し農園(シェアファーム)にする】
最近では都市部によく見られるのが、貸し農園です。
小さな土地でも貸し農園として利用したいという方が急増中！
ミニ家庭菜園として人気爆発中です！
・【メリット】初期投資が少なく、地域貢献にも◎
・【向いている土地】日当たりが良く、水道が確保は必須！
【plan４：売却して資金にする】
土地価格が高いエリアでは【更地】にしてから売る事で
価格が上がる事も！
・【メリット】まとまった資金が手に入る
・【注意点】売却前に地中埋設物や境界問題を解決しておくと高評価
【plan５：コインパーキング(時間貸し)にする】
初期費用は多くかかりますが、外部業者に運営委託ができる為に
完全放置で収入が見込めます。
・【メリット】収益性が高い／ニーズが高いエリアで有効
・【向いている土地】駅前・病院や学校の近く
【まとめ】
今回は眠らせておくだけではもったい土地を
有効活用できるアイデア５選をお送りしました！
解体した後の活用方法が分からない方は是非、この記事を参考にしてみてください！
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