貴方のお住まいはどうですか？

こんにちは！大阪の解体業者である株式会社三輝工業のブログ担当です！

本日は準防火地域について解説します。

contents【目次】

【大阪　解体業者】準防火地域

【大阪　解体業者】まとめ

———準防火地域———

あまり自分が住んでいる地域が一体どんな地域に定められているのかは

気にした事はないかもしれません。

ちなみに私も住んでいる所の取り決まりは知りません、、、

しかし、知っておくと次の建替えに便利ですので、今回は

準防火地域について解説していきたいと思います。

【準防火地域の主な特徴】

・市街地や住宅密集地に多く指定されている

・防火地域を囲うように指定されるのが多い

・木造の建築物でも延べ面積５００平米以下なら一般的な木造2階建てや一定基準に適合する

木造3階建ても建てる事が出来る

【準防火地域の建築制限】

・外壁・軒裏の材料や開口部の仕様等に対して一定の防火性能が必要

・階数や延床面積によっては耐火建築物又は準防火耐火物の基準を満たす必要

・屋根は不燃材も用いる

【準防火地域のメリット・デメリット】

・建ぺい率の緩和、火災保険の割引を受けれる

・建築コストが上がりやすい

これらが準防火地域の解説になりますが、

簡単に説明すると、地域の指定によっては建てたい願望の家が建てられない

可能性もあるのです。

ですので自分が住んでいる地域がどのように指定されているのかに

着目するとより現実的な新築やリノベの計画が出来るかもしれませんね！

株式会社三輝工業では普段近畿一円で解体工事を施工させて頂いております

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