建替え、土地売却にはそれぞれメリットがあります
こんにちは！大阪の解体業者である株式会社三輝工業のブログ担当です！
解体工事に対してご興味がある人も居るかと思います。
本日は【建て替え】について解説します。
contents【目次】
【大阪 解体業者】古い家から新築に建て替え
【大阪 解体業者】まとめ
———古い家から新築に建て替え———
実際、今現在お住まいの所に何かしらの不便や建て替えをお考えの方は
多く居るかと思います。
そこで今回、この記事を読むことによって建て替えのメリットをご紹介して
行きたいと思いますので是非目を通してみてください。
：建て替えのメリットは？
特に日本というのは地震が多い国です。
建物に関しては耐震性が重要視されています。
そして1981年以前に建てられた建物だと、現在の耐震基準に満たしてない可能性が高く、
耐震性に大きな不安があります。
そこで新たに今の耐震基準に満たしている新築にする事で不安面がなくなり、
安全な住まいになるのです。
他にも様々なメリットがあります。
資産価値に向上といった面でも、新築にする事でよりメリットの部分になります。
但し、全ての事においてメリットだけではありません。
デメリットも存在します。
例えば、高額な費用となる事もそうです。
他には住まいを新築にするという事は、工事期間中の住居も確保しなければなりません。
ですが解体業者からの目線でこの事に関して意見を述べさせて頂くと、
当社でも木造などの戸建解体を行っているのですが、
築50年以上の物件に関しては解体工事に着手すると長年、その家庭を守ってきた
代償は大きく、とても脆くなってしまっているのが現実です。
重機のパワーももの凄いですが、その何倍、何十倍、もしかしたら何百倍の
パワーを持っている地震にはそこの物件は耐える力はあるのでしょうか。
人には様々な理由や現状があることでしょう。
もし、金銭的に余裕がある方、そして余裕がない方でも新築にする補助金も
ありますので、是非、まずは自分、家族の命を優先とした新築に建て替えも
１つの選択肢に持ってみても良いのではないでしょうか。
そして、全てが必ずそうとは言い切れませんが、新築にする事をお考えの方は
１つ解体業者からのアドバイス兼ご提案があります。
多くの方が工務店やメーカーなどに依頼をする事が多いと思います。
少しでも費用を抑えられるかもしれないご提案で建てるのと壊すのを別々に
依頼をすることをおすすめします。
何故なら、例えば工務店さんに依頼をしたとして、工務店さんが解体をするというのは
中々ありません。
その工務店さんがお付き合いのある解体業者に工務店さんが依頼をし
解体してもらう事が多いのです。
ここで解体業者に単独で依頼した場合、工務店さんの上乗せ分がなくなり、
余計な費用を払わなくても良くなることあるかもしれません。
ですので、建てるのと壊すことの依頼を完全に分けて発注することおすすめします。
土地を売却するにも様々なメリットがあります。
ご自身でどちらの方がメリットになるか、はたまたメリットがあるのであれば
デメリットがどう影響するのかを精査し、どちらを選ぶのかを
決めて次なるステップに進んでほしいです。
———まとめ———
株式会社三輝工業では普段近畿一円で解体工事を施工させて頂いております
解体工事に関するお悩みの方は是非お問い合わせからご連絡
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