解体における費用
こんにちは！大阪の解体業者の株式会社三輝工業のブログ担当です！
近年、リノベーション、リフォームにおける需要が増えております。
その中でリノベーション、リフォーム前にする最初の工事の解体工事に
かかる工事の費用を解説していきたいと思います。
contents【目次】
【大阪 解体業者】内装解体の需要
【大阪 解体業者】内装解体の費用
【大阪 解体業者】まとめ
・・・内装解体費用・・・
皆様はお住まいの物件で、【お風呂を綺麗にしたいな。。】【キッチンを新しくしたい】【リビングを広くしたい】等を
思った事はありませんか？
そして建築資材が高騰している中で新築の需要が低くなった訳では
ありませんが同時に新築よりも安価で施工できるリノベーション等の需要が上がっております。
株式会社三輝工業でも実際、木造、RC解体、鉄骨造解体の比率が内装解体との
比率と変わらなくなってきており、もしかしたら内装解体の比率が多くなってきてるかも
しれません。その中で内装解体の費用を詳しく解説していきたいと思います。
・・・内装解体の費用・・・
【内装解体費用】
これは１つのマンションの１室で例えさせて頂きますと、
内装解体範囲が間仕切り、床、キッチン、お風呂を解体し、リノベーションできる状態に
するとしましょう。
これらは基本的にm２、坪、箇所、個等で見積もりに反映されていきます。
ですので部屋の平米が多ければ多いほど単価が変わっていきます。
【産廃物運搬処分費】
解体に伴う内装解体材の産業廃棄物としての費用となります。
主に内装解体を行うと木材、石膏ボード、コンクリートがれき等の
廃材が発生します。
それらの廃材を認可された中間処理場に運搬し、マニフェストを発行して
貰わないといけません。
実際、見積もりには廃材の種類によって、m３(立米)やkg等で見積もりに反映されており、
解体する箇所によって廃材の量も変わってきます。
【運搬積み込み】
内装解体ではここがミソになるかもしれません。
例えば１階のマンションの部屋内で運搬車両に積み込むのが距離が短いのと
４階部分のマンションでエレベーターが使用不可だとします。
これらは大げさな表現かもしれませんが、同じ廃材の量であっても積み込みを
する人工のかかる量も変わってきてしまいますので廃材の積み込みの
状況でこれらの金額は大幅に変動していきます。
【諸経費】
見積書に記載がある諸経費という欄があります。
この諸経費は一体何なのかというと、現場に行くまでの交通費や、
現場管理費等が含まれています。
現場の規模によって変動していく経費になります。
・・・まとめ・・・
今回、大阪の解体業者である株式会社三輝工業は内装工事も
得意とさせて頂いております。
内装解体工事でお悩みの方は解体だけではなく、内装工事の業者様も
ご紹介できますので良ければご相談下さい！
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